El mercado inmobiliario de Costa Rica, ahora transparente.
Micasa unifica titularidad, transacciones, zonificación y listados en una sola plataforma confiable — para que cada decisión esté respaldada por datos y se tome con seguridad.
El problema
Comprar una propiedad en Costa Rica no debería ser un acto de fe.
Sin transparencia
La titularidad de las fincas, los gravámenes y el historial de transacciones están atrapados en registros en papel y bases de datos fragmentadas que solo conocen los de adentro.
Sin datos de mercado
No existe un MLS, no hay un Zillow ni un registro público de los precios reales a los que se venden las propiedades. Cada negocio arranca desde cero.
Sin herramientas profesionales
Los agentes e inversionistas dependen del boca a boca, hojas de cálculo desactualizadas e intuición. No hay nada construido para este mercado.
Construimos la infraestructura que a este mercado le hacía falta.
Micasa se conecta directamente con el Registro Nacional de Costa Rica e indexa cada propiedad, cada propietario y cada transacción en una sola plataforma de inteligencia. Impulsada por IA, hecha para profesionales.
La suite
Todo lo que necesita para tomar decisiones con confianza.
Desde la consulta de una finca hasta la inteligencia completa del mercado, Micasa tiene herramientas para cada profesional.
Micasa
El marketplace inmobiliario de Costa Rica. Busque cada listado activo con datos verificados del Registro Nacional, mapas satelitales e inteligencia del vecindario.
Micasa Pro
Herramientas profesionales para agentes inmobiliarios. Consulta de fincas por número, análisis comparativo de mercado con referencias de $/m² y avalúos automáticos.
Micasa Intelligence
Inteligencia de propiedades con IA. Consulte todo el Registro Nacional en lenguaje natural — historial de titularidad, comparables de mercado, datos de hipotecas y mapas catastrales.
Micasa
PróximamenteEl marketplace inmobiliario de Costa Rica.
Un marketplace gratuito para compradores, vendedores y soñadores. Cada listado activo en Costa Rica, verificado contra el Registro Nacional, con los datos que necesita para decidir con confianza.
Busque cada listado
Explore cada propiedad activa en Costa Rica en un solo lugar. Filtre por ubicación, precio, tipo y estado de verificación registral.
Mapa verificado
Vea los linderos exactos de cada parcela sobre imágenes satelitales. Cada listado se cruza con su registro catastral oficial.
Datos completos del Registro
Haga clic en cualquier finca para ver la cadena de titularidad, el historial de transacciones, los gravámenes y el valor fiscal — todo desde el Registro Nacional.
Inteligencia del vecindario
Compárela con ventas recientes, vea tendencias de precios y entienda el movimiento del mercado en cualquier distrito antes de hacer una oferta.
Reciba aviso cuando lancemos
Micasa Pro
Hecho para los profesionales inmobiliarios de Costa Rica.
Tres herramientas profesionales impulsadas directamente por el Registro Nacional. Pensadas para agentes, corredores y peritos que necesitan datos precisos al instante.
Consulta de fincas
Busque por número de finca o plano catastrado. Obtenga la cadena completa de titularidad, gravámenes e informes de inteligencia listos para imprimir en segundos.
Análisis comparativo de mercado
Ejecute CMAs en 12 distritos preconfigurados. Filtre por tipo, precio y área. Vea precios mediana, referencias de $/m² y volumen de transacciones.
Valoración de mercado
Genere valoraciones inteligentes respaldadas por datos reales de transacciones. Comparables por niveles, tendencias trimestrales y puntaje de confianza.
Historial de transacciones
Cadena completa de titularidad e historial de traspasos de cualquier finca. Respaldado por el Registro Nacional desde 1976.
Micasa Intelligence
Pregunte lo que sea. Reciba respuestas de todo el Registro.
Acceso en lenguaje natural a 2,6 millones de propiedades, 3,2 millones de registros de titularidad y cada transacción desde 1976. Impulsado por Claude AI.
Consultas en lenguaje natural
Pregunte lo que sea en lenguaje claro. "¿Cuántas ventas hubo en Nosara en 2024?" "¿Quién es dueño de la finca 5-12345?" Reciba respuestas respaldadas por datos reales del Registro.
Gráficos y tablas en línea
Visualice tendencias de transacciones, distribución de precios y movimiento del mercado con gráficos generados al instante a partir de sus consultas.
Mapas interactivos
Vea las propiedades en el mapa con parcelas catastrales verificadas e imágenes satelitales. Marque ventas comparables con pines.
Historial de conversación
Cada consulta y respuesta queda guardada. Retome donde lo dejó, comparta hallazgos con su equipo y construya una base de conocimiento con el tiempo.
Propiedades indexadas
Registros de titularidad
Ventas registradas
Provincias cubiertas